Dokončení bytu v nové budově: kde začít, typy děl, fotografie, videa

Hlavní problém, který vzniká při koupi bytu v nové budově, souvisí s jeho zpracováním.

Malba v bytech v nových domech má určitou specifičnost a noví vlastníci by měli tento bod zohlednit. Znalost těchto vlastností umožňuje snížit náklady a chránit se před nejběžnějšími negativními faktory.

Vlastní zpracování je obtížný úkol, který vyžaduje úsilí, ale umožňuje vám snížit náklady.

K provedení dokončovacích prací vlastníma rukama není nutné vlastnit speciálního stavitele: potřebné dovednosti, které je dovedou zvládnout sami. V prvních fázích bude zpracování pomalé as praxí mnohem rychlejší.

Dokončení bytů umístěných v nově postavených vícepodlažních bytech umožňuje jejich uspořádání; Tato práce je prováděna specializovanými stavebními brigádami, ale pokud chcete ušetřit tím, že to provedete vlastníma rukama. Budete mít možnost nakupovat užitečné dovednosti a zpracovávat domov bez velkých materiálních nákladů, protože většina nákladů na dokončení práce je způsobena službami specialistů.

Obsah
  1. Vlastnosti bytů v novostavbách
  2. Jaký druh vzhledu by měl byt bytový objekt při uložení
  3. Vlastnosti opravárenských prací v novém bytě
  4. Oprava nečistot
  5. Druhy povrchových úprav stěn
  6. Závěrečná fáze - výběr a montáž podlahové krytiny
  7. Video

Charakteristické rysy bytů v novostavbách

Můžete pronajmout byt vývojářům různými způsoby.

V nově postavených vícepodlažních budovách, které určují možnost dodání, existuje několik druhů bytových dekorací.

Fotografie bytů bez dokončovacích prací v novostavbě

Prostory pro volné plánování . V této variantě bude nutné navrhnout všechny příčky s vlastními silami určenými pro tento účel, moduly nebo konstrukce ze sádrokartonu.

Sádrokartonové příčky jsou nejoblíbenější. Plus této možnosti je následující: máte možnost určit, kde jsou umístěny stěny, a to navzdory skutečnosti, že vyžaduje další úsilí. V bytě je veškerá komunikace, instalovaná okna a v neposlední řadě vstupní dveře.

Takzvaná hrubá verze léčby zahrnuje:

  • omítnuté stěny;
  • podlahový potěr (již nalitý);
  • prvky topného systému (baterie);
  • upevňovací prvky pro osvětlovací zařízení;
  • vedení s připravenými prostory pod paticí.

Voda může být dodávána také do prostor, kde jsou instalovány jeřáby, okna a dveře u vchodu. Pokud se zdá, že se jedná o byt, pak je jeho zpracování snadné, protože povrchy jsou již připraveny ve formě návrhu a přestavba je sama o sobě nezákonná a zakázaná.

Bytový objekt s nábytkem- v této variantě je byt téměř kompletně připravenje nutné provést instalaci elektrárny a instalovat instalatérské vybavení.

Jako podlahová krytina V těchto bytech se používá hlavně linoleum, které je v počáteční fázi již docela dobře. Tato možnost je nejvíce vítězná: nemusíte utrácet za zpracování několik týdnů.

Jaký druh pohledu by měl být bytový objekt uložen

Osoby, které mají uvést do provozu byt v nově postavené vícepodlažní budově, ve které již byly dokončeny dokončovací práce, potřebují znát řadu bodů, které budou předcházet budoucím problémům.

Možnosti zpracování bytů v nových budovách závisí na stavu bydlení před dodáním.

Apartmány v novostavbách, foto

Základní pravidla pro přijímání bytu v novém bytovém domě:

  • pečlivě zkontrolujte všechny povrchy, abyste se ujistili, že nejsou žádné závady- podlaha, stěny, dokončovací nátěry musí mít viditelný vzhled. Ujistěte se, že jsou bez žetonů a jiných škod. Ne méně než integrita, důležitost čistoty povlaků. Skvrny na linoleu se mohou umýt, ale na tapetách a na površích, které jsou pokryty lakem nebo nátěrem, je velmi obtížné tyto vady odstranit a ve většině případů se to nedá vůbec provést. Pokud se nebudete dívat na podobné vady, budete je muset za své peníze odstranit, což je další náklad.Hlavní požadavek na konečnou úpravu je vysoká kvalita ;
  • Ujistěte se, že zásuvky jsoujsou umístěny tam, kde by měly být, platí také pro přepínače . Tam jsou vývojáři, kteří se snaží podvádět obyvatele, argumentujíce, že tyto prvky, spolu s příslušenstvím, musí instalovat sami. Proto se vývojáři snaží získat materiální výhody;
  • vzhledem k tomu, že plánování prostor je předem dohodnuto a otázky výzdobyjsou s budoucími obyvateli dohodnuty ještě před prvními dokončovacími pracemi . Předběžná shoda vám umožní získat tuto možnost zpracování, abyste se vyhnuli zklamání a nákladům na zpracování.

Zjištěné závady jsou odstraněny ve stanovené lhůtě a co nejdříve.

Důležité!Pokud zjistíte závady ve zpracování, nezapomeňte počkat, dokud nebudou pevné, nepodepisujte dokumenty k opravě vad.

Můžete dlouhodobě „krmit sliby, že odstraníte nedostatky v případě, že váš podpis je na dokumentech, takže by papírování mělo být provedeno pouze na základě dokončené práce.

S tímto jednoduchým návodem se ušetříte z nákladů na odstranění nedostatků v důsledku nesprávného příjmu bytu v provozu. Níže uvedená fotografie je příkladem, jak by měl nový byt s dokončením vypadat při dodání:

Charakteristiky oprav v novém bytě

Většina lidí se domnívá, že oprava bytu v nové budově s vlastními rukama se neliší od podobných prací již připravených žít v bytech.

Fáze dokončovacích prací v prostorách nedávno postavených vícepodlažních budov však mají svá specifika.

Opravy ponorů

Kam zahájit léčbu bytu v nové budově a začít zpracovávat bydlení v nových výškových budovách?
Zvláštností opravy je důsledné provádění řady dokončovacích prací.

Vzhledem ke skutečnosti, že všechna místa jsou nová, není třeba nejobtížnější části práce, a to demontáže stávajících konstrukcí, jakož i starých dokončovacích materiálů. Díky tomu jsou opravy jednodušší.

Výběr dekorace pro dům v nové budově do značné míry závisí na stavu bytu. Byty jsou často uváděny s hrubou variantou zpracování, zvážíme to.

Takže byt v hrubém provedení - kde začít? Pokud má místnost hrubý povrch, doporučuje se zahájit proceduru, která umožňujevyrovnat potěr . Pro vyrovnání není nutné používat drahé materiály a snažit se, aby podlaha byla dokonalá: pamatujte, že stavba může způsobit smrštění, a to všechno zlikviduje veškeré vynaložené úsilí.

Pozor!Bez ohledu na typ konstrukce dává každý dům smršťování. Struktura je vysazena v časovém intervalu 1-3 roky, z tohoto důvodu by mělo být první zpracování provedeno s levnými materiály. A kvalitativní oprava by měla být provedena již po úplném přechodu fází smrštění.

Dalším krokem jediverzifikace komunikace sprostory . To může vyžadovat konstrukci nosných konstrukcí (ve většině moderních budov je dutina již v provedeních).

V předstihu určete, kde budou přepínače umístěny, a nezapomeňte na zásuvky, a pak roztrhněte stěny.

Když provádíteúchytku kabelu a potrubí , ponechte pažbu, která umožňuje připojení, protože kabel může spadnout a v tomto případě se připojení změní na vážný problém.

Vytahování je velmi obtížný úkol, po této práci bude hodně prachu a nečistot.

Rada.Při výrobě pahýlů určených pro přívod vody nezapomeňte, že trubky mají schopnost expandovat, což se děje pod vlivem ohřáté vody, proto by měla mít dutina dostatečnou šířku.

Povinnápřipraví plán s vyznačením oblastí, kde budou kabely přidány, a umístění rozvodných skříní . Pokud se v budoucnu objeví problémy, nebudete se muset uchylovat k poškození nosných konstrukcí na několika místech, abyste zjistili polohu kabelu. Nezanedbávejte tento okamžik, dopředu přemýšlejte dopředu, aby později později nebyly žádné potíže.

Pak můžetezamaskovat tahya vytvořit tak řešení založené na cementu. Uzavřením drážkovaných drážek je možné přistoupit k vyrovnání povrchů stěn a usnadnit to pomocí malty sestávající ze sádry a sádry.

Výhody takového řešení jsou rychlétuhnutí, a navíc poskytuje veškerou sílu zpracování. Ale to není nutné dát příliš mnoho úsilí; a pamatujte, že smrštění může negovat vaše úsilí.

V této fázi požadovanéa nastavit křídel Process svahy . Po dokončení tohoto, můžete přistoupit k fázi cílové zdobení.

V případě, že nemáte schopnosti instalace výplně dveří, to je nejlepší získat podporu odborníků, as montáž dveří - obtížný úkol, který vyžaduje určité dovednosti. Instalace kolekce dveřního křídla zahrnuje návrh, řezání zámek a další příslušenství, které vyžaduje speciální nástroje.

Typy dokončovacími stěny

znovu připomínat smrštění budovy, což vede ke strukturám provozu ložiska. Vzhledem k tomuto bodu, stěny zdobí tapety lepší.

Varování!Proč tapety a barvy nesmí zdobí stěny? Na povrchu se používají pro zpracování barev, často objevují trhliny.

Výrobci nabízejí mnoho druhů tapet, má reprezentativní vzhled a různé barvy. Tapetou můžete vytvořit atraktivní a rozpočtového procesu.

použití jako tapety, stěn dokončovací materiál má ještě další výhodu oproti malovánípovrchu, není nutné, aby pečlivě sladit . Zeď umožňují zamaskovat drobné nerovnosti na povrchu stěn.

Tapety mohouPoužívá se pro zpracování různých prostor, ale mezi různými druhy, texturou a barevnými nátěry si můžete vybrat možnost pro jakoukoli chuť. Kromě toho jsou správně vybrané tapety dokonale kombinovány s jinými dekorativními materiály, což je také důležité.

V takovém dokončovacím materiálu, jako tapeta, plusy oplývají. Práce s tímto materiálem je poměrně jednoduchá a netrvá dlouho. Chcete-li na plochu tapety v bytě, který se skládá ze dvou místností, půjde den. A aby se stěny pod nátěrem vyrovnaly, bude to trvat nejméně týden. To znamená, že volba tapety pro výzdobu stěn v nové budově - to je vítězný a prioritní možnost - a to jak z hlediska času a nákladů.

Máte-li více barev k srdci, můžete se k němu uchýlit po několika letech - po dokončení procesu smrštění. Tapeta je snadno odstranit, po které mohou být stěny malované nebo zdobené dekorativní omítky.

Závěrečná fáze - výběr a montáž podlahových krytin

Jako podlahová krytina V nové budově mohou být použity různé materiály. Ve většině případů je preferováno linoleum. Tato možnost -je nejdostupnější .

Ti, kteří mají děti, by měli upřednostňovat koberce. Je teplejší než linoleum a děti nezmrznou a hrají na takové podlaze.

Dalším materiálem vhodným pro podlahy v nové budově je laminátová podlaha. Při výběru tohoto materiálu si všimneme důležité výhody: nosné konstrukce zůstanou zachoványspáry způsobené deformací, které neumožňují smrštění budovy za účelem poškození již hotové podlahové krytiny. Kromě toho, laminátové podlahy je cenově dostupný materiál, cena je o něco vyšší než u linolea, ale vypadá to velmi atraktivně.

Existuje několik druhů laminátu; Tento materiál je odlišný z hlediska pevnosti a vzoru a zvolte vhodnou možnost nebude fungovat.

Můžete kombinovat dva materiály: v kuchyni, např. Linoleum, a v obývacím pokoji laminát.

V tomto článku jsme zvažovali hlavní etapy zpracování bytu v nedávno postavené vícepodlažní budově. Dozvěděli jste se, z toho, co je nutné zahájit opravy, zvážili vlastnosti zpracování prostor v nových budovách a nyní chápu, jak správně převzít byt do provozu.

Na základě těchto informací budete moci dokončit zpracování svého domova vlastníma rukama, čímž ušetříte značné množství.

Videa

Video níže - o tom, kde začít opravu v nové budově: