Obsah článku:
1. Typy střech v bytových domech
2. Metody opravy střechy
3. Faktory výskytu úniku střechy bytových domů
4. Zjištění úniku střechy
5. Střešní krytina podle principu navařování
6. Proces opravy šikmých střech
Mnozí obyvatelé bytových domů se zjevně setkali s takovým problémem, jako je únik, jakož i nedostatečně spolehlivý stav střechy. V jedné řadě jsou také takové nevýhody, jako jsou nekvalitní nátěry, zhroucení střech ve starém domě apod. Proto je významná oprava střechy bytového domu - jednoho z nejnaléhavějších problémů pro mnoho obyvatel.
Velmi často se mnoho občanů, kteří se obracejí na pomoc v různých případech zabývajících se údržbou domů, potýkají s naprostou nečinností, což má za následek výběr finančních prostředků na opravu střechy v obytném domě, který se provádí samostatně.
Před kontaktováním těchto orgánů a placením za služby specialistů na pokrývačské práce je však nutné pochopit, proč je střecha v obytném domě zrolovaná. Dále budou diskutovány typy střech v bytových domech, problémy a způsoby jejich řešení v souvislosti s nimi.
- Druhy střech v bytových domech
- Metody opravy střech
- Faktory výskytu úniku střech bytových domů
- Detekce úniku střechy
- Zastřešení podle principu navařování
- Proces opravy šikmých střech
Typy střech v bytových domech
Vzhledem k tomu, že ve vícepodlažních budovách existuje několik typů střech, je důležité pochopit vlastnosti každého z nich, protože opravy se mohou značně lišit.
Konstrukce a tvar střechy jsou rozděleny na:
- jednostranný (s rozdílným sklonem);
- dvoupatrové;
- vícevrstvý;
- takeláž (standardní ploché střechy);
- komplex (typičtější pro moderní budovy než pro staré budovy).
Konstrukce střechy zahrnuje vnější nátěr a podpěru, která je umístěna uvnitř (může to být raftingový systém nebo deska ze železobetonu). Povinnými prvky jsou také drenážní systém, vrstvy izolace a hydroizolace. Při generální opravě střechy bytového domu je nezbytné respektovat všechny konstrukční prvky střechy.
Metody opravy střech
Práce na restaurování střech budov se spoustou bytů jsou rozděleny do dvou velkých skupin: současná nebo dočasná oprava střešní střechy, hlavního města nebo plné.
Ano, současná oprava střechy činžovního domu se provádí v případě, že jsou v systému střechy nějaké závady. Velmi často jsou všechny práce omezeny na nahrazení staré a poškozené střešní krytiny, která obvykle slouží ruberoidu, novým, čímž se eliminují vznikající trhliny atrhliny Na základě nutnosti může být nový povlak v jedné nebo dvou vrstvách. Po dokončení oprav jsou všechny švy a spoje střešní tkaniny kompletně utěsněny speciálními materiály.
Pokud jde o finance, tento druh oprav není příliš nákladný, takže je běžnější. Existují však i další změny stávající opravy, kdy není nutné instalovat novou střešní krytinu. V místě defektu po předchozím řezu jsou hrany opraveny a vnitřní prostor je pečlivě vyčištěn. Poté se suší pomocí plynového hořáku na střechu a ošetřuje se vrstvou tmelu jako nátěrem a jeho základem. Hrany se vrátí na místo, po kterém musí být pevně přitlačeny k sobě a čekají na úplné uchopení.
Místa s projevenou hnilobou jsou zcela vyříznuty, střecha je očištěna. Všechna vadná místa jsou vyplněna stejným tmelem a poté je nový kus nalepen na ošetřené místo v blízkosti starého materiálu. Samozřejmě, takový způsob opravy není zdaleka nejkvalitnější, ale v naší době je to poměrně běžné, zejména na střechách starých domů.
A generální oprava střechy bytového domu je kompletní překrytí střechy. Z ní se odstraní starý nátěr, po kterém se nalije čerstvý potěr a ve dvou vrstvách se položí nový střešní kryt. Provádění takové opravy by měly být důvěryhodné pouze odborníky, protože během práce může být poškozen interiérové dekorace se nacházejí v horních patrech bytů.
Pokud se střecha zvednebytového domu, může to být způsobeno nesprávně provedenými pracemi. Hlavní práce při opravách kapitálu jsou ve směru zastřešení speciálním plynovým hořákem (viz "Střešní střecha v bytovém domě - co dělat"). Sklopný střešní koberec je vyhříván zespodu, po kterém se materiál jemně přitlačí k základně střechy. Je velmi důležité kontrolovat teplotu ohně, protože jeho nesprávný index může vést ke zničení materiálu. Je nutné položit kryt na princip klopení a všechny švy musí být nutně ošetřeny stavebním tmelem.
Faktory výskytu úniku střech bytových domů
Vyhnout se únikům lze provést pouze jedním způsobem - generální opravou střechy. Příčiny těchto nepříjemných defektů mohou být velmi odlišné, ale nejčastěji se objevují po silných deštích nebo v období masivního tání sněhové pokrývky.
Důvody pro střechy v obytných domech mohou být následující:
- Poškození integrity střešního koberce způsobeného odstraňováním sněhu nebo zbytky ledu. To je obvykle způsobeno nedbalostí a nepozorností pracovníků;
- minulá životnost krytu. Stejně jako u jakéhokoliv materiálu, jeho funkční termín je také v ruberoidu, který se po určitém časovém úseku sklonu zhroutí.
- příčinou úniku může být také nesprávná technologie pokládání střešní krytiny;
- žádostnedostatečný kvalitní materiál. Touha ušetřit peníze může vést k vážným důsledkům pro integritu střechy, protože často levné materiály nemají všechny vlastnosti nezbytné pro dobré fungování;
- možné potíže při instalaci zelené střechy. Rostliny umístěné na střeše jej mohou poškodit svými kořeny, čímž poskytují únik;
- porušení teplotního režimu v prostoru podkroví. Takže podle stavebních norem musí být teplota v něm shodná s vnější teplotou. To znamená, že oteplování podkroví, nejčastěji prováděného dnes, nemusí být vůbec provedeno.
Detekce netěsností střechy
Před podáním žádosti o závažné opravy je nutné jasně identifikovat poškozené místo. Často se s tímto bodem přirovnává únik a je zde již zdroj poškození střechy. Na měkkých asfaltových střechách je snadné - vzduchové bubliny se tvoří v oblasti defektů.
Koberec by v tomto případě měl být kompletně vyměněn a místo, které je nutné dobře vyschnout. Není nutné provádět tyto práce samostatně, je lepší svěřit práci odborníkům. Ale pokud chcete, podrobný popis celé práce s videem a fotografiemi naleznete vždy v našich článcích o střechách a jejich opravách.
Někdy se stává, že problém úniku na šikmých střechách může také zkomplikovat hnití dřevěných stehen. S tímto výsledkem se výměna obvykle neomezuje pouze na střešní krytiny, ale i na jednotlivékonstrukčních prvků.
Zastřešení podle principu navařování
Jak již bylo zřejmé, podstata oprav kapitálu je omezena na instalaci tavitelných materiálů. Podle stávajících předpisů by měly být plánované opravy s výměnou (v případě potřeby) jednotlivých oblastí pokrytí prováděny dvakrát ročně speciálními službami.
Celý proces je ve směru střešního materiálu a dalších materiálů plynových hořáků vložených do materiálů. Je nutné provést takovou opravu plochých střech, která je dnes většinou (viz: "Zařízení zpevněné střechy je technologie"). Takový materiál je odolný vůči vlhkosti, teplotním výkyvům a přímým ultrafialovým paprskům.
Co dělat, pokud existuje střecha, podrobnosti o videu:
Proces opravy šikmých střech
Povlak pro šikmé střechy je obvykle jiný materiál. Kovové plechy jsou často pozinkované nebo jednoduše malované. Opravárenské práce v tomto případě spočívají v zjištění poškozených prvků krytiny, jejich příslušné výměně a kontrole stavu základny střechy pod krytinou. Za tímto účelem musí být materiál odstraněn a musí být provedeny nezbytné práce na restaurování krokví a mřížkového systému, jakož i přímo na základně, která je pod krytem.
Někdy je nemožné provádět tak důležitou část práce jako výměnu hydroizolační vrstvy a zařízení dodatečné kvalitativní izolace. Pokud je škoda zanedbatelná, můžete jednoduše umístit náplasti a zpracovat všechny spoje tmelem.
Všechny praskliny amezera by měla být vyplněna tmelem na bázi polyuretanu a utěsněna speciálními polyuretanovými náplastmi. Je důležité, aby byla poškozená oblast opravena dříve, než je veškerá práce odmastěna a ošetřena základním nátěrem. Po dokončení restaurování střechy je obvyklé pokrýt barvu speciálně určenou pro konkrétní střechu, jejíž funkcí je poskytnout povlak větší pevnosti a zvýšení životnosti střechy.
Ano, výše uvedená opatření probíhají v rámci probíhajících prací a velkých oprav. Ukazuje se, že to samo o sobě se nedoporučuje vůbec, protože každá samostatná práce je plná vzniku nových, neméně vážných problémů, takže bude lepší, když celý proces rekonstrukce bude svěřen profesionálům pokrývačů. Tak či onak, výpočet nákladů na opravu střechy v tomto případě nelze provést, protože každá verze střešního systému a jeho poškození je individuální a zvláštní. Přečtěte si také: "Střecha prochází - Kam jít: užitečné rady".
