Jste mladá rodina a sen vašeho domova? Bojíte se rizik a pochybujete o své vlastní síle? Rozhodl jste se stále na hypotéku, ale bojíte se odmítnutí? Nechte za sebou všechny své obavy, protože banky jsou často velmi loajální vůči mladým rodinám.
- Je čas jednat!
- Jaké faktory by měly mladé rodiny vzít v úvahu?
- Bankovní programy
- Akční plán
- Daňové odpočty
Je čas jednat! 
V moderní realitě je získání hypotéky bez zálohy pro mladou rodinu obtížným, ale obtížným úkolem. Vnitřní výkyvy a pochybnosti již dlouho neumožňují rozhodnout o takovém zodpovědném kroku. Po mnoho let děsí břemeno finanční zátěže, pravděpodobné problémy s prací v případě krize, možná ztráta invalidity v důsledku nemoci. Ale všechny tyto překážky jsou překonány, v tomto světě není nic nemožné!
Pokud se stále rozhodnete vzít hypotéku, nezapomeňte na odpovědnost, přejděte na svůj cíl a dosáhnete požadovaného cíle. V zakoupeném bytě budete žít podle svých pravidel, v souladu s vašimi vlastními představami o pohodlí, aniž byste se dívali na ostatní. Bude to vaše osobní, nedotknutelné území.
Jaké faktory by měly mladé rodiny vzít v úvahu?
Za prvé je třeba připomenout, že hypoteční dotace jsou poskytovány jednotlivcům, kteří mají jednoho nebo oba manžele mladší 35 let. Dále musíte zjistit, zda jste plně zodpovědnípodmínky poskytování státní podpory mladým rodinám. Dotace je poskytována státem bezplatně, ale často je doprovázena byrokratickou delikvencí, takže tento postup může být odložen na dobu neurčitou. Jakmile obdržíte tuto dotaci, můžete ji použít jako zálohu na hypotéku.
Pokud jste mladá rodina, ve které se narodilodruhé dítě, , můžete se domáhat zákonnéhovlastního kapitálua učinit z něj počáteční příspěvek při posuzování žádosti o registraci. hypotečních úvěrů. Výše základního kapitálu mateřské společnosti je dostatečná pro vytvoření počátečního příspěvku na hypotéku, nebo může být použita na splacení již zaplaceného úvěru.
Bankovní programy
V souladu s tím mnoho bank vyvíjí řadu vlastních programů hypotečních úvěrů pro mladé rodiny. Hlavním rozdílem mezi bankovními programy státu je, že stát poskytuje bezplatnou dotovanou podporu mladým rodinám, pokud tato buňka uznaná komunitou potřebuje zlepšení podmínek bydlení. Banky mohou nabídnout hypoteční úvěry pouze mladým rodinám za zvýhodněných podmínek:
- - nedostatek zálohy,
- - minimální záloha,
- - odložení měsíčních plateb bez sankce,
- - ostatní dávky
Akční plán
Zvažte postupný postup pro získání hypotéky pro mladé rodiny. Pokud počítáte se státní dotací, potřebujete:
Pokud se chcete zapojit do bankovních programů pro mladé rodiny, potřebujete:
- - splňovat určité věkové standardy;
- - seznámit se s podmínkami bankovních programů pro mladé rodiny;
- - zjistit výši akontace (zpravidla je to nejméně 10% z ceny vybraného bytu, maximum není omezeno);
- - potvrdit svou finanční schopnost a mít stabilní zaměstnání.
Aby bylo možné učinit kladné rozhodnutí ve váš prospěch, banky jsou obvykle vyzývány, aby předložily následující seznam dokumentů:
- 1. údaje o pasech;
- 2. potvrzení o registraci v místě bydliště;
- 3. doklad o uzavření manželství;
- 4. diplom vzdělání;
- 5. ověřená kopie záznamu o zaměstnání;
- 6. kopii pracovní smlouvy;
- 7. certifikát ve formě 2-PIT.
Pokud se z nějakého důvodu neúčastníte programu zvýhodněných půjček pro mladé rodiny, můžete požádat banku o hypoteční úvěr bez zálohy. Tyto typy úvěrů jsou poskytovány velkými bankami, jako jsou VTB a Oschadbank, ale je třeba vzít v úvahu, že je s největší pravděpodobností:
banka bude chtít minimalizovat svá vlastní rizika;
bude vyžadovat další dokumenty nebo jejich kopie;
zvýší úrokovou sazbu půjčky;
existuje vysoká pravděpodobnost odmítnutí poskytnutí hypotečního úvěru.
V případě úvěru bude hypoteční byt v zástavě v bance až do úplného zaplacení jeho hodnoty, s přihlédnutím k poskytnuté částce a naběhlému úroku. 
Termín poskytování hypotečních úvěrů mladým rodinám může činit až 30 let.
Vydávání hypotečních úvěrů je ve většině případů doprovázeno uzavřením pojistné smlouvy pro život a zdravotní postižení. Odmítnutí pojištění znamená revizi úrokové sazby ve směru jejího zvýšení.
Existuje další možnost získání hypotéky bez akumulace záloh pro mladé rodiny.
Pokud jste naléhavě potřebovali koupit dům nebo ho potřebujete rozšířit, pokud jste nebyli schopni nahromadit požadovanou částku za minimální vklad, pokud se nemůžete zúčastnit programu "Mladá rodina", ale zoufale potřebujete byt, výstup existuje situace.
Spotřebitelský úvěr si můžete vzít s příslušnou úrokovou sazbou v jedné z bank ve výši požadované zálohy a tento úvěr použít k získání hypotéky.
V případě schválení hypotéky, koupíte si dům, a pak v nejkratší možné době se snaží uzavřít spotřebitelský úvěr, jako zájem o to, zpravidla poměrně velké. Po zaplacení spotřebitelského úvěru s bankou pak z roku na rok pokračujete v platbách dle splátkového kalendáře hypotečního úvěru.
Daňové odpočty
Je také třeba připomenout, že podle zákona po zdaňovacím období za přítomnosti úředníkapříjmů zdaněných sazbou daně ve výši 13% ve prospěch státu, máte právo předložit doklady k daňovému odpočtu. Platba se provádí z ceny bytu nebo domu, nepřesahuje 2000000 rublů. Částka kvůli návratu nemůže být více než 260 000 rublů. Pokud je nemovitost zakoupené v nemovitosti stojí méně než 2000000 rublů, a vy jste nedostal zákonné platby, můžete získat zbytek peněz při nákupu tohoto domu. Kromě toho, pro které jste vstoupili v platnost dne 1. ledna 2014, můžete splácet 13% z částky úroků zaplacených z hypotéky, ale ne více než 3000000 rublů. Daňový odpočet se provádí z částky zaplacené domovem za vlastní a hypoteční fondy za srážku státem dotovaných peněz. Získáním této platby jej můžete použít k rychlému splacení hypotečního dluhu.
V každém případě, bez ohledu na rozhodnutí, které jste učinili, se musíte spoléhat pouze na svou sílu a střízlivě posoudit své finanční rezervy tak, aby dlouho očekávaná hypotéka nepředstavovala pro vaše ramena těžkou, drtivou zátěž. Tím, že jednáš zamyšleně, smysluplně a metodicky, můžeš převést do reality velké fantazie s maximálním možným přínosem a komfortem, které jsou možné ve vaší situaci. Při zohlednění všech uvažovaných faktorů je hypotéka bez zálohy pro mladou rodinu skutečnou příležitostí, jak se konečně stát vlastníkem bytu vašich snů!
