Individuální vytápění v bytovém domě: získání povolení k instalaci vytápění v bytě

Přítomnost ústředního vytápění v bytě je pohodlná, ale náklady na vytápění se neustále zvyšují, zatímco dosažení příjemné teploty v zimě je problematické. Není divu, že dnes je velmi populární individuální vytápění v bytovém domě, což umožňuje zajistit maximální možný komfort bydlení při současném snížení nákladů na služby.

Obsah
  1. Výhody a nevýhody individuálního vytápění
  2. Popis technologie
  3. Schéma zapojení topného okruhu
  4. Zákonnost vytápění bytu ve vícepodlažním bytě
  5. Požadovaný seznam dokumentů
  6. Nákup vybavení
  7. Montáž zařízení

Výhody a nevýhody individuálního vytápění

Až donedávna bylo na legislativní úrovni zakázáno vybavovat samostatné bytové vytápění v bytovém domě, dnes je možné zcela opustit ústřední vytápění, instalovat v bytě elektrické ohřívače. Obyvatelé výškových budovjsou rozhodnuti instalovat jednotlivá tepelná zařízení z následujících důvodů:

  • Bezdůvodně vysoké náklady na ústřední vytápění.
  • Nedostatečné služby, které donutí majitele domů, aby v zimním období roku využívali dodatečné zdroje tepla.
  • Závislost na stanovených lhůtách pro začátek a konec topné sezóny.
  • Ministr bydlení a komunálních služeb pro individuální vytápění

    InstalaceIndividuální vytápění v bytovém domě nejen sníží náklady na komunální služby, ale také výrazně zvýší komfort bydlení ve výškové budově. Moderní elektrické ohřívače a konvektory se liší účinností a účinností paliva a majitel domu může snadno udržovat optimální teplotu, v případě potřeby včetně ohřevu a odpojení topení.

    Nevýhody autonomního vytápění se provádějí s cílem přičíst vysoké náklady na zařízení a potřebu namontovat nový topný okruh. Při použití plynových kotlů je nutné položit silný výfukový kanál, který plně splňuje všechny požadavky Dost.

    Popis technologie

    Při převodu bytu na individuální vytápění se provádí instalace nové dálnice, instalace akumulátoru a připojení okruhu elektrického nebo plynového kotle. Princip činnosti zařízení je velmi jednoduchý. Ve spalovací komoře nebo ve spirále s hřídelem je ohřívač tepla zahříván, který je násilně čerpán uzavřeným okruhem s radiátory, což umožňuje rychle ohřívat místnost, což zajišťuje pohodlnou teplotu v domě.

    Nejpoužívanější jsou dnes dva typy kotlů pro autonomní vytápění:

    • jeden obrys;
    • dvouokruh.

    První jsou určeny pouze pro vytápění prostor. Budou skvělou volbou v případech, kdy má byt teplou vodu. Pokud dům v jeřábech nemá teplou vodu, je žádoucí použít dvouokruhové instalace, kterézároveň mohou řešit problémy s veřejnými službami.

    Elektrické ohřívače se vyznačují vysokou úrovní bezpečnosti a jsou nabízeny zákazníkům za přijatelné ceny. Instalace těchto zařízení je povolena v kterékoliv části bytu, moderní jednotky se snadno vypořádají s vytápěním prostor velké plochy. Nevýhody elektrických kotlů však stále přetrvávají. Jedná se především o vyšší požadavky na kvalitu dodávek elektřiny. Bude obtížné instalovat takové tepelné zařízení do starého elektroinstalačního domu.

    Plynový kotel v bytě Problémy, minusy, výhody vykořisťování

    Plynové spotřebiče mají vysokou hodnotu, ale jsou schopny pracovat na cenově dostupném a levném palivu, což vám umožní rychle uplatnit instalaci zařízení. Majitelé domů se budou muset postarat pouze o řádnou instalaci topných jednotek, stejně jako o instalaci dalšího systému pro odstraňování kouře, který bude plně odpovídat požadavkům Snip a Gost. Plynové kotle musí být pravidelně opravovány a tato práce by měla být prováděna kvalifikovanými a autorizovanými odborníky.

    Schéma zapojení tepelného obvodu

    \ t

    U jednopodlažního vytápění lze pro výškové budovy použít jednoplášťová a dvoutrubková schémata. Ty jsou nejrozšířenější, protože jsou považovány za nejefektivnější a snadno proveditelné.Možnost vytápění jedním potrubím bude relevantní pro malý byto rozloze 30-40 metrů čtverečních.

    Výhody dvoutrubkového systému autonomního vytápění mohou býtzahrnují:

    • stabilita tlaku v systému, a to i při podstatném zvýšení teploty chladiva;
    • možnost použití menších tvarovek a trubek;
    • nezávislé napojení každého úseku, což umožňuje zjednodušit další údržbu a opravy radiátorů;
    • Na každé baterii lze instalovat regulátory vedení, které zajišťuje optimální nastavení práce topení.

    Instalace topného systému v bytě (Dedovsk)

    Je nutné pouze správně naplánovat těsnění dvou-trubkového okruhu, ve kterém budou zředěny stoupačky v samostatných místnostech. Přednostně používejte již schválené dokončené projekty vytápění nebo objednejte vypracování dokumentace od odborníka. To dále podstatně zjednoduší montážní práce a majitel domu si bude zcela jistý spolehlivostí topného systému.

    Zákonnost vytápění bytu ve vícepodlažním bytě

    Spory o tom, zda je možné v bytě provést individuální vytápění, přetrvávají dodnes. V roce 2010 navrhla vláda návrh zákona, který zakazuje přechod na řádné zásobování teplem. V roce 2012 však bylo přijato nové nařízení upravující připojení centrálního a autonomního vytápění. Na legislativní úrovni není instalace vlastního vytápění dnes zakázána, ale použitá tepelná zařízení musí plně odpovídat požadavkům právní dokumentace.

    Majitel domu, předtím, než přistoupí přímo k instalaci zařízení, \ tv bytovém domě bude nutné získat povolení k autonomnímu vytápění. Orgány předkládají prohlášení s maximálním podrobným pracovním plánem, jakož i technickou dokumentaci používanou topnými zařízeními. Po přezkoumání dodaného balíku dokumentů bude vydáno povolení, které lze získat přímo z odpojení od ústředního vytápění a instalace samostatného zařízení.

    Jak zajistit vytápění v bytovém domě ...

    Nezbytný seznam dokumentů

    \ t

    Na základě uvedeného souboru dokumentů je vydáno rozhodnutí o vydání povolení k uspořádání bytu ve výškové budově individuálního vytápění.Majitel domu bude muset správě poskytnout tyto dokumenty:

    • prohlášení učiněné ve formuláři;
    • dokumenty potvrzující právo vlastnit dům;
    • ověřené kopie žádostí od každého majitele domu;
    • kopii technického pasu bytu;
    • 75) projekt zplyňování prostor;
    • kopii technického pasu plynového nebo elektrického kotle;
    • TU pro větrání, ředění systému veřejné vytápění, dodávka plynárenských sítí.

    Musí být řádně zvážena kvalita předložených dokumentů. Jejich sběr a školení obvykle trvá několik měsíců, než se dokončí projektová dokumentace a získají závěry od školitelů. Nezávislý sběr papíru představuje určité potíže, zejména pro ty majitele domů, kteří se do takové práce nikdy nedostali.

    Můžete se obrátit na specializované kanceláře, které poskytují poradenské služby za malý poplatek a shromažďují dokumenty s jejich souhlasem. Použití programu specializovaných firem vám umožní zjednodušit přípravnou fázi poněkud, zatímco vy můžete být zcela jisti, že v krátkodobém horizontu obdrží majitel domu potřebné povolení, po kterém může okamžitě začít opravy v domě.

    CENTRÁLNÍ TOPENÍ

    Nákup vybavení

    Když máte v rukou všechna nezbytná povolení, musíte začít nakupovat tepelné zařízení a najít dodavatele, který se bude zabývat prováděním instalačních prací. Není nutné šetřit na kvalitě použitého autonomního plynového nebo elektrického kotle. Z jeho funkčnosti, spolehlivosti a spotřeby paliva bude záviset nejen komfort v domě, ale i náklady zaměstnavatele na vytápění v zimním období roku.

    Kabiny německých a francouzských výrobců, které jsou funkční, snadno ovladatelné, spolehlivé a hospodárné, jsou dnes nejoblíbenější. Jsou plně řízeny automatizací, což umožňuje organizovat provoz těchto zařízení v režimu offline. Zároveň je zde možnost volby jak malé kapacity strojů, tak i výrobních kotlů, které se mohou vyrovnat s vytápěním místnosti o velikosti 200 čtverečních a více.

    Počet radiátorů a jejich typ se volí individuálně v závislosti na vlastnostech topného systému, obecnýchvýkonu použitého zařízení, finančních možností majitele domu a řady dalších parametrů. Bimetalové radiátory, které jsou současně účinné, umožňují rychle vytápět prostory, vyznačují se trvanlivostí a jednoduchostí obsluhy, jsou dnes velmi populární.

    Montáž zařízení

    Instalování individuálního vytápění v bytě by mělo být svěřeno odborníkům, kteří mají oprávnění a povolení k provedení takové práce. Instalace topného zařízení by měla být prováděna v plném souladu s legislativou a dříve schváleným projektem. V budoucnu, po dokončení instalace, je podepsán zákon o přejímce prací, provádí se ověření shody skutečného stavu projektové dokumentace, teprve poté je provedeno zavedení individuálního vytápění do provozu.

    Výstavba individuálního systému vytápění v bytě zajistí komfort bydlení v domácnosti a zároveň sníží náklady na veřejné služby. Nezávislé vytápění v bytovém domě není zákonem zakázáno, což umožňuje provádět tuto práci zcela legálně. Je pouze nutné provést kvalitativní projekt vlastního vytápění, získat povolení pokračovat v provádění instalačních prací odborníků, kteří budou instalovat topná zařízení a tepelný okruh v plném souladu s dostupnou technickou dokumentací.

    Nezávislé (individuální) vytápění v bytovém domě