Možnost pronajímání pozemků od státu nám ukazuje skutečně širokou perspektivu. Každý chce mít svůj vlastní domov. Ceny městských bytů jsou však obvykle vyšší, než je možné. Budování vašeho domova v lůně přírody je však poměrně přístupné, pokud k problému správně přistupujete. Velmi slibnou možností je však také pronájem pozemku pro rozvoj farmy nebo jiného podniku.
Podle zákona je možné pozemek pronajímat od státu a po určité době ho vykoupit za určité procento katastrálního majetku. Cíle převzetí půdy mohou být velmi odlišné, ale nejoblíbenější je výstavba vlastního domova.
- Jak pronajmout pozemek v blízkosti obce nebo města
- Jak najít a vybrat zemědělskou půdu
- Obecný mechanismus a zásady pronájmu
- Mechanismus zohlednění zásady harmonizace
- Pokud se nepředpokládá výstavba soukromého domu, bude nájemní mechanismus následovat:
Jak pronajmout pozemek v blízkosti obce nebo města
V každé obci je možné přistát za poplatek. Pokud městské úřady odmítnou udělit půdu, pak to obvykle znamená, že lokalita je buď stažena z oběhu nebo vyhrazena pro státní či obecní účely.
Městské nebo sídelní orgány mají právo pronajmout půdu.V závislosti na konkrétní oblasti země mohou mít různá jména. Například, v hlavním městě, měli byste kontaktovat ministerstvo pozemkových zdrojů.Pokud má osoba obytnou budovu nebo jinou budovu na pozemku, má přednost práva na pronájem této lokality.
Pokud je kategorie pozemků "zemědělskou půdou." pozemek “, po uplynutí doby nájmu budete moci vykoupit pozemky na naprosto prioritním základě.
Jak najít a vybrat zemědělskou půdu
Nejdříve byste měli najít a vybrat nezpracovanou a nevyužitou oblast v zajímavém regionu a poté určit od místního zemského inspektora, který vlastní zemi. Pokud tedy nikdo není, je ve vlastnictví státu, a proto ho lze pronajmout 
, pokud místní úřady nemají na tomto pozemku své vlastní druhy.Pokud tak neučiní, je nutné vzít od místního zemského inspektora potvrzení, že místo je bez práv třetích osob, budov a je ve vlastnictví státu.
Poté je příkaz odeslán místnímu MFC. Místní veřejné noviny musí publikovat publikaci, že je tam volný pozemek. Pokud nikdo podal jinou žádost, budete mít "Závěr", a budete moci začít mezhhevat a vybavit vaše stránky.
Dva měsíce po výslechu obdržíte od MFC „usnesení“, které bude schopno uzavřít nájemní smlouvu a zaregistrovat se u Soudního dvora.
Dalším krokem je vybudování domova s alespoň jedním obývacím pokojem. Po tom, můžete nejen používat pronajaté půdy, ale také vykoupit v majetku. Podmínky, po kterých si můžete koupit pozemek se může velmi lišit. Výkup pozemků po stavbě domu je ziskový krok, ale spíše riskantní. Protože pokud to neudělášvýkupné, pak všechny vaše stavební úsilí prostě zmizí.
Obecný mechanismus a zásady pronájmu
Podle zákona lze půdu pronajmout:
- - stavba;
- - ostatní potřeby.
Aby bylo možné provést pozemek pro výstavbu, musíte nejprve s místními úřady dohodnout přesné místo stavby. Pokud se plánuje získat pozemek bez souhlasu, pak v tomto případě bude vydražen.
Mechanismus zohlednění zásady harmonizace
- - žalobkyně píše prohlášení místního výkonného orgánu, který pomáhá nalézt volné místo;
- - jsou prováděny nezbytné katastrální práce;
- - pozemky jsou zapsány do katastru nemovitostí;
- - zvláštní komise, která přijme usnesení.
V případě, že komise přijme kladné rozhodnutí, je okamžitě uzavřena dohoda a všechny dokumenty jsou zapsány ve státním registru. Pokud si myslíte, že jste obdrželi neopodstatněné odmítnutí, můžete se ho pokusit napadnout u soudu.
Pokud se nepředpokládá výstavba soukromého domu, bude nájemní smlouva následovat:
Nejen, že si můžete pronajmout nebo koupit pozemek, ale také získat zdarma,pokud patřítejedné z populačních skupin, které mají tato práva. Mezi tyto skupiny patří například velké rodiny, mladí odborníci, hrdinové Ruské federace a SSSR, vojáci, váleční invalidy, důchodci a osoby, které v obci žily nejméně 5 let (přijímají pozemky ve stejné vesnici) a tak dále.
