S problémem střech setkat téměř všichni obyvatelé horních pater výškových budov, stejně jako majitelé soukromých domů. Bydlení v podmínkách střechy je velmi nepříjemné: dům zvyšuje vlhkost, skvrny se objeví na stropě, omítka vylévá, tapety listy, vlhkost vede k vzhledu houby a nepříjemný zápach plísně. Kromě toho je to také nebezpečné, protože může zavřít vedení nebo dojít k vychýlení překrytí nosníků, kolapsu krokví. Střechy soukromých domů jsou opravovány samotnými majiteli a v oblasti bydlení a komunálního sektoru je za vyloučení úniku střechy zodpovědné komunální služby. Z jakých důvodů tato nouzová situace vyvstává a jaké jsou způsoby jejího odstranění - to bude popsáno v tomto článku.
- Obsah
- Typy netěsností střešních krytin?
- Najděte únik?
- Důvody úniku střechy?
- Oprava střechy z různých materiálů?
- Asfaltová střešní krytina?
- Střešní krytina z kovových dlaždic?
- Falešná střecha?
- Zastřešení z dlaždice?
Obsah
- Typy netěsností střešní krytiny
- Vyhledejte netěsnost
- Příčiny netěsnosti střechy
- Oprava střechy z různých materiálů
- Asfaltová střešní krytina \ t
- Zastřešení z kovových dlaždic \ t
- Sklápěcí střecha \ t
- Zastřešení z dlaždic \ t
- Deštivé. Pokud střecha spěchá během a bezprostředně po dešti, pak je pravděpodobně poškozená střešní krytina nebo svislé spáry odtlakovány. Ploché střechy často protékají deformací své základny, ke které dochází v důsledku posunutí podlahových desek v důsledku přirozených posunů základu.
- Sníh. Jsou spojeny s procesem tání sněhu na střeše. Tala voda mrzne na střešních spojích, odvodňovacích žlabech, hradbách - v těchto místech je teplota obvykle pod nulou. Vytvořený polštář blokuje odvod vody, což vede k úniku střechy u spár.
- Suchý (letní) únik je pro obyvatele překvapením, protože se vyskytují v suchém a teplém počasí roku. Vznikají vznikem kondenzátu v prostoru pod střechou a navlhčením ohřívače.
- Události s deštěm nesouvisejí. Nezávisí na přírodních podmínkách a ročních obdobích. Jejich důvodem jsou mikrotrhliny v střešní krytině, stejně jako porušování technologií, které byly povoleny během jejího uzavření.
- Po povstání do podkroví posoudit stav podlahy, hydroizolace, krokvy, poškození střešní krytiny při hledání mokrých a plesnivých oblastí, které ukazují místa porušení integrity střešního koberce.
- Externí prohlídka konopí hodnotí stav upevnění a izolace zástěrek, zejména v oblastech střešní přilnavosti k vertikálním prvkům. Současně je nutné zkontrolovat a v případě potřeby provést elektroinstalaci.
- Dále, jít dolů ke dnu střechy, vyšetřovat konce, čistit je od rostlinných trosek, stejně jako záclonovou desku a spodní vrstvu střechy, jejíž integritu lze narušit při silném větru a dešti.
- Sledujte ventilační kanály, celý odvodňovací systém - potrubí, žlaby, nálevky, v případě potřeby vyčistěte odpadky, zkontrolujte, zda se na svazích neobjevují mechy a lišejníky, na střeše nejsou žádné otvory, otvory, praskliny a třísky .
- překročení životnosti střešní krytiny;
- poškození střešního koberce při práci a odklízení sněhu na střeše;
- biologické poškození těsnosti střechy způsobené poškozením mechem a plísněmi;
- snížení pružnosti střešní krytiny v důsledku prudkého kolísání teploty;
- přirozené stárnutí střechy vlivem větru, vlhkosti a slunečního světla;
- nesprávné umístění trávníku na střechu, které má za následek strukturu střechy, je zničeno kořeny rostlin;
- důsledkynesprávné provedení střešního zařízení nebo porušení technologické montáže.
- kolem poškozené oblasti vyříznout kus střechy, dělat ústup ne méně než 50 cm;
- vytvořený otvor se nalije tekutým kaučukem, je to možné a polymerním tmelem.
- Vytvrzené poškození by mělo být pájeno a následně ošetřeno antikorozním prostředkem. V přítomnosti velkého počtu zranění je dopis zcela nahrazen.
- Pokud jsou šrouby šrouby, je třeba je vyměnit za nové. Prodloužení starého upevnění nedává smysl - výsledek bude krátkodobý.
- Únik ve špatném výběru materiálů pro střešní „koláč“ je eliminován úplnou výměnou podkladových fólií .
- Zesílení konstrukce krokví umožní vyhnout se prasklinám při tepelných deformacích střech.
- Nová cementace spojů sníží počet škod.
- z obnovené plochy odstranit dlaždice;
- Vyjměte potřebnou část kolejnice a odstraňte poškozenésekce hydroizolace;
- položte náplast, upevněte ji tmelem nebo speciálním lepidlem;
- sejmout odstraněné nebo nové úlomky kolejnic;
- obnovit dlaždice.
Typy netěsností střešních krytin?
Chcete-li vědět, jak se vypořádat s problémem poškození střechy, musíte určit její povahu a charakter. Druhy netěsností střechyjsou nazýváni stejně jako srážky, což vedlo k jejich vzniku:
Najděte únik?
K opravě poškozené střechy je třeba zkontrolovat střechu a zjistit místo úniku. To by měly být prováděny speciálně vyškolenými osobami z organizace komunálních služeb nebo oprav.
Pozor! Veškeré práce na střeše by měly být prováděny výhradně v suchém počasí, protože je nebezpečný na mokré svahové střeše.
Přezkum provedené střechykompetentní zástupci komunální služby nebo organizace řízení
Kontrola střechy se provádí v následujícím pořadí:
V některých případech může být místo úniku určeno konvenční ruletou, srovnáním umístění mokrého místa v bytě s odpovídající plochou na střeše, přičemž se zaměří na ventilační kanály, kanalizace a další prvky budovy.
Stává se, že vnější inspekce nezjistila škody, i když únik pokračuje. Poté, po dešti, je nutné vylézt do podkroví a označit místo pronikání vlhkosti křídou, a pak ji vysušit v suchém počasí.
Příčiny netěsnosti střechy?
Střešní koberec, bez ohledu na tvar střechy, musí tvořit pevnou hydroizolaci. V rozporu s těsností jeho vrstvy proniká voda do prostoru pod střechou a může zvlhčovat ohřívač při současném snížení jeho účinnosti a může unikat stropem ke stěnám.
Pokud se vyskytly chyby při vytváření střešní krytiny, může se v místech přilehlých ke střeše k stěnám, trubkám, parapetům a jiným vertikálním prvkům unikat nová střecha, zejména na dotacích. Poškození může být v různých měřítcích. Někdy, aby se odstranil tok, stačí provést snadnou opravu, a v některých případech to neudělejte bez pomoci odborníků, protože může být nezbytné vyměnit celý střešní "koláč".
Zjistit, kde se nachází únik střechy v obytném domě, je nutné určit její důvod, proč jít přímo do opravárenských prací. Mezi hlavní důvody provokování poškození střechy patří:
V praxi není důvod výskytu vždy jednoduchý.
Jedním z důvodů, který vyvolává poškození střechy, je překročení životnosti střešní krytiny
To platí zejména pro skalní střechy, kde voda teče na jednom místě, a kapky mohou být zcela jiné. Koneckonců, ani ta nejspolehlivější střešní krytina není ideálně utěsněna: poryvy větru pod ní se nadechnou a kapky deště a sněhu.
Pod vlivem ultrafialových paprsků, dešťů a sněhu dochází k přirozenému stárnutí střešní krytiny. To je další důvod poškození a netěsnosti střechy
Proto v případě střechy je nutná kompletní střešní kontrola se zapojením odborníků.
Oprava střechy je součástí odpovědnosti veřejných služeb. Proto je účelné napsat prohlášení v ZhEK pro opravu střechy.
A to nestačí jen napsat, co se stalo se střechou - prohlášení by mělo odrážet celý obraz problému, a to: kdo a kdy byl zaznamenán tok, číslo bytu, potřebuje opravu střechy, přibližná výše škody, požadavek přijmout opatření k odstranění úniku. Zástupci Zheky musí přijet a jednat o střeše střechy a pak je organizace povinna do 24 hodin odstranit únik.
Oprava střechy z různých materiálů?
Asfaltová střešní krytina?
Způsob opravy střechy závisí na povaze a rozsahu poškození, jakož i na střešemateriálu Pokud například dojde k úniku asfaltové střechy, může být oprava místní nebo hlavní.
Lokální opravy se provádějí na relativně nových povlacích, kde si většina střech stále zachovává provozní vlastnosti:
Poškozená část asfaltové střechy (a v případě potřeby celá plocha střechy) je naplněna tekutým kaučukem nebo bituminózním tmelem
Pokud povlak ztratil svou pružnost v průběhu času, náplast již nebude zachráněna: únik na různých místech bude probíhat kontinuálně. V tomto případě je nutné starý nátěr očistit na podklad a kompletně vyměnit střešní koberec.
Střešní krytina z kovových dlaždic?
Únik na kovové střeše je způsoben nesprávnou montáží nebo porušením technologie střešního zařízení. V tomto případě se v závislosti na příčině závady doporučuje provádět následující práce:
Důvodúniky kovové střechy mohou být uvolněny šrouby. Jsou nahrazeny novými
Skládací střecha?
Vady na takové střeše se zpravidla vyskytují v místech spojení plechů. Únik je vyloučen opětovným válcováním spojů pomocí speciálního nástroje. Kromě toho jsou spoje utěsněny silikonovými nebo asfaltovými těsnicími materiály. Zde, stejně jako v plechové střešní krytině, je možné desky kompletně vyměnit, a můžete si vytvořit náplast, která se připevní pomocí pájení nebo šrouby pro hliník.
Vady spojů skládacích spojů jsou odstraněny převalováním pomocí speciálního ručního nástroje
Zastřešení z dlaždic?
Hlavním problémem tohoto materiálu jsou trhliny, které vznikají v důsledku expanze z teplotních výkyvů a nedodržení pravidel instalace.
Proces odstraňování netěsností střešní krytiny tvoří složitá práce vyžadující vysokou profesionalitu
Typy oprav budou záviset na příčině závady:
Pokud je příčina úniku mezera mezi hydroizolací mezi krokvy a pancéřováním, pak se očekává složitější práce a provede se v následujícím pořadí:
Provedení takových oprav vyžaduje rozsáhlé odborné znalosti.
Proto byla provedena kontrola střechy, byla objasněna a odstraněna příčina poškození. V takových případech je hlavní věc jednat okamžitě, aby se zabránilo šíření vlhkosti v bytě, kazí kvalitu života a celkovou náladu. Majitelé bytů by měli vědět, že aby se předešlo nepříjemným situacím s úniky, musí bytové a provozní organizace provádět šestiměsíční pravidelný průzkum střechy.
