Získání povolení ke sjednocení lodžie s místností - dohoda bude prvním, ne tak obtížným krokem: tento typ přestavby je nyní nejoblíbenější mezi majiteli malých i velkých bytů.
Ale pouze odborníci mohou vzít v úvahu všechny nuance a konstruktivní faktory, zatímco nesprávné, negramotné přestavby mohou narušit pohodlný život obyvatel v důsledku možného poškození integrity budovy.
Velká lodžie s místností zvětšuje prostor bytu
- Projektování
- Konstrukční znaky
- Změna funkce lodžie
- Zničení nosných konstrukcí doma
- Zvýšené zatížení překrytí lodžie
- Možnosti projektu
- Opce bez rekonstrukce kapitálu
- Sjednocení s prostory
- Přípravné práce
- Izolace lodžie krok za krokem
- Zpracování lodžie
- Módní styly v designu lodžie
Projektování
Podobný vývoj projektu na rozšíření oblasti bytu je povinný: příprava a schvalování dokladů k takové přestavbě. Teprve po obdržení všech povolení k restrukturalizaci může začít kombinovat místnost s lodžií .
Konstrukční prvky
- Projekt definuje účel přijatých prostor, možnosti jeho izolace, druhy vytápění.
- Výkonný režim stanoví i pohodlné uspořádání nábytku a. \ Tumístění osvětlovacích zařízení.
- Během restrukturalizace tyto dokumenty významně posílí práci elektrikářů, ohřívačů, manipulátorů a pomohou ekonomicky vypočítat požadovaný počet všech stavebních materiálů, nástrojů a zařízení.
Změna funkce lodžie
Podle zastaralých stavebních požadavků musí lodžie vykonávat pouze dvě funkce:
- zdobí fasádu domu;
- během požárů slouží jako sedimentová zóna.
Proto je při každé rekonstrukci lodžie nutné zachovat vnější obložení a ohřívat plot pod jeho krytem.
Změna stavu lodžie - její přeměna z pomocné parcely bytu na obytnou místnost, čímž se zvětšuje prostor areálu - vyžaduje, aby se v ZISZ prováděly dokumentární změny.
Zničení nosných konstrukcí doma
Proto při odstraňování parapetu se sníží jejich pevnost. V takových případech se doporučuje ponechat stěnu okna. Všechny důsledky může vypočítat pouze projektant stavby, zejména v panelovém domě.
Zvýšení zátěže na střeše lodžie
Plánované zatížení lodžie na stropě se každoročně snižuje o 1%, takže parapet pro zasklení je lepší vytvořit rám neboPěnobetonové bloky s vrstvou omítky nejvýše 15 mm a potěr na podlaze by měl být až 30 mm. Přirozeně, při provozu lodžie by neměl být těžký nábytek.
Varianty projektu
Plánované sloučení místnosti a lodžie tyto prostory přemění na pracovní prostor
.Tyto několik metrů čtverečních dávají nečekané významné výhody - jako dárek něco, co nestačilo v bytě - další užitečný prostor.
Opce bez restrukturalizace kapitálu
Jako rekreační místnost; pracovní prostor; spíž; šatní skříň nebo zimní zahrada - tato schůzka nevyžaduje velkou přestavbu
- V první variantě můžeme jednoduše dát lehký a pohodlný nábytek: pomůže uvolnit se od shonu.
- Lodžie - kancelář nebo prostor pro dětské hry - také není novinkou. Hodně světla a pohodlí jsou vyladěny na dobrou práci: počítač nebo běžný stůl, pohodlná židle a police na potřebné věci - to je vše, co je potřeba.
Sjednotit děti s lodžií
- A v tak neobvyklé skříni můžete také umístit žehlicí prkno, zrcadla a toaletní stolek - než místnost s jedinečným přirozeným osvětlením!
- Pokud se balkon nachází na jihu, může se proměnit v ideální zimní zahradu se spoustou květin a exotických rostlin. Tato nádherná oáza zlepší vaši náladu a pohodu i při největším mrazu.
Začlenění do prostor restrukturalizační metodou
Jako rozšíření kuchyně, obývacího prostoru nebo prostoru na spaní vyžaduje takové sdružení povolení přeplánovat s částečným nebo úplným odstraněním přilehlé zdi
.Lodžie se stává dodatečným prostorem, rozšiřuje kuchyň nebo ložnici. A je to mnohem jednodušší než je kombinovat s jakýmkoliv jiným prostorem bytu: není vždy přístupný a pohodlný. Konec konců, taková přestavba vyžaduje ještě více povolení pro takovou restrukturalizaci a nějaké školení.
Územní prostor v kombinaci s ložnicí: stvoření na balkóně šatny nebo studovny
Přípravné práce
- Problém, jak spojit lodžii s místností, začněme objasněním funkce nové místnosti.
- Vzhledem k tomu plánujeme objem prací na tepelné a zvukové izolaci, objednáváme betonové zasklení pro další komfortní využití prostoru.
- Je lepší nastavit okna větracím a větracím systémem. Inženýři z výrobny oken zkoumají plot a počítají jeho nosný systém.
- Pro lodžii umístěnou v prvním patře je lepší okamžitě objednat automatické vnější rolety.
- Pro spojení místnosti s lodžií nebo balkonem je nutné demontovat stará okna a příčky mezi nimi. Úplné odstranění fasádní stěny je však přesně ze železobetonových panelů. V cihlovém domě je zpravidla odstraněna celá stěna pod parapetem, ale i po konzultaci s odborníky, kteří jsou často upozorňováni na posílení otvoru z různých železobetonů.staveb.
- Pokud chcete nechat okno na místě, pak z něj designéři následně vyrobí originální krásný regál nebo velkolepou desku, nebo dokonce exkluzivní květinové police.
- Instalace vytápěné podlahy nevede k výraznému odlivu hotovosti, ale zaručeně poskytuje teplo i v drsné zimě.
Pozor!
Přenos ústředního topení na lodžii je v souladu se stavebními předpisy zakázán.
Nejlepší možností je ponechat radiátor na stejném místě: jak teplé, tak zákonné.
Izolace lodžie krok za krokem
- Správná izolace a odpařování přestavěné lodžie přinese nezanedbatelné výhody: pára z místnosti nekondenzuje na chladných konstrukcích, podlahách a stropech. K tomu, při zasklení lodžie, používejte pouze dvoukomorová okna a teplé profily.
- Před zahájením prací na izolaci uvnitř lodžie je nutné dokončit všechny stavební práce přímo vně a instalovat kovové plastové rámy.
Pokud horní a dolní části další nejsou zasklené lodžie, musíte udělat všechny práce na hydroizolaci.
Jsem rád!
Vynikající tepelně úsporné vlastnosti jsou finock a pěnová pěna.
- Izolace izolačních desek se provádí hmoždinkami nebo lepidlem. Zkušení odborníci však obvykle používají obě metody současně.
- Nejprve položte pěnovou krabici a švy jsou pečlivě fixované pěnou pro montáž.
- Pak přilepte pěnovou fólii fólií uvnitř lodžie: foliová část je tepelným reflektorem. KdyTím se vyhnete neopodstatněným klapkám a stehům, které pak musí být skryté fóliovou páskou.
- Pro noclehárny se praktikuje dvojitá izolace: k první vrstvě vyplníme dřevěné regály a již na nich upevníme další vrstvu ohřívače pomocí sešívačky.
Jsem rád!
Zpracování povrchu betonu základním nátěrem zvýší pevnost jeho přilnavosti k ohřívači.
- Na topení pro balkon opravit dokončovací materiály: prádlo, sádrokartonové desky, sádrové vlákno, plastové panely nebo dekorativní omítky.
- Na podlahu položte kvalitativní hustý ohřívač. Pod teplou podlahou naplňte potěr 5 cm. Máme systém "teplé podlahy".
- Obložení dlažbou nebo jiným nátěrem. Při pokládce laminátu nebo linolea je třeba zvážit jejich případnou reakci na teplou podlahu na balkóně. Kobercové parkety jsou stále populární.
- Pro vytápění na připojené lodžii pomocí elektrických topných zařízení.
Zpracování lodžie
Kvalifikovaný odborník na interiéry pomůže vyřešit otázku, jak harmonicky kombinovat místnost s lodžií a proměnit jakékoli vady lodžie na její výhody: všechny nejnovější trendy v designu jsou k dispozici. Další významné plus - on bude dělat právní dohody s městskými úředníky pro podobnou práci.
Polokruhové oblouky, robustní stůl na okraji místnosti a lodžie (v místě parapetu), dekorativní police nebo originální knihovna a 100 více variant od profesionálaexkluzivní interiér
Módní styly v designu lodžie
- Ročníkje vhodnější pro skříňku na lodžii - to je použití přírodních materiálů diskrétních odstínů a 2 až 3 luxusních rostlin: nám poskytuje pracovní duch a důvěru.
- Romanceje měkké světlo, teplé barvy a roztomilé kousky výzdoby. Objeví se útulný dětský koutek nebo místo odpočinku.
- Styl letoviska- visí ze zdí vinic, bujných exotických rostlin, zpívajících ptáků a skládacího nábytku. To vše nám dává naprosté rozpuštění v přírodě.
- Japonský stylpreferuje lehké stěny, minimální nábytek, ale nutně tmavé a specifické fanoušky, obrazy s japonskými předměty.
- Venkovský stylje útulný tkaný ubrousek, vyšívané polštáře a příjemná harmonie ve vašich oblíbených detailech.
Pouze takové úspěšné přestavby jsou nejjednodušším, cenově dostupným a realistickým nárůstem v bytě, který zahrnuje pouze naše touhy a touhu získat více prostoru pro sebe.
