Chcete-li se vyhnout mnoha chybám, můžete si koupit byt ve společnosti. Kromě toho to vám ušetří, protože ceny z vývoje o 20-30% levnější. Kromě toho společnost přijímá mateřský kapitál, vojenské certifikáty a hypotéky.
Rozhodnutí o koupi bytu je proto přijato. To je nesmírně důležitý krok na život jakékoli osoby. Často se stává, že před nákupem domu na dlouhou dobu musel usadit ve vyjímatelném bytě, vzít pokoj v hostelu nebo žít na stejném náměstí s příbuznými. A nyní, požadovaná částka je vybrána, fáze hledání vašeho budoucího domova začala. Radost a předtucha budoucího nákupu se často proměňují v chyby při výběru, zavírání očí před zjevnými nedostatky. Abyste se chránili před chybami, musíte si pamatovat následující.
Tip # 1. Spěch je nevhodný. Pokud na samém počátku hledání přichází atraktivní varianta, která je na první pohled zcela spokojená, ale i prodávající přesvědčí, aby se rozhodl rychleji - říkají, že existuje mnoho nabídek a můžete si nechat ujít šanci na nákup - za takových podmínek transakce nestojí za to. Následně mohou být zjištěny různé nedostatky, které je obtížné zjistit během krátkého přehledu. V každé cenové kategorii existuje přinejmenším několik relevantních možností a okamžitě se dohodnou, aniž by důkladně studovali trh, ne nejlepší nápad.
Tip číslo 2. Pamatujte, že byt v nové budově není nutně kvalitativní. Je tu takový stereotyp, který hodně spaluje: v nové budově je vše nové, nepoužívané, a protovysokou kvalitu. V žádném případě tomu tak není vždy. Při plánování koupě bytu v novostavbě, je nutné sbírat co nejvíce informací o developerovi, počet let, které vypracovali na trhu let, kvalitu již postaveného bydlení, načasování práce a dostupnost všech potřebných dokumentů. To pomůže v budoucnu vyhnout se velkým problémům.
Tip číslo 3. Důkladný přístup k výběru realitní kanceláře. Trh s nemovitostmi je místem, kde se můžete často dostat do rukou podvodníků. Mohou to být nejen prodejci, ale i realitní kanceláře. K výběru realitní kanceláře je třeba zaujmout velmi seriózní přístup - dozvědět se o jeho vzdělání, zjistit, jakou společnost zastupuje, zjistit, zda tato společnost patří do profesního sdružení nebo jedná samostatně. Všechny tyto informace pomohou odstranit podvodníky a najít opravdu dobrou volbu pro poskytování této služby.
Tip č. 4. Vyhněte se slovním dohodám. V případě nákupu /prodeje nemovitosti musí být každá transakce zdokumentována. To platí nejen pro samotnou smlouvu, ale také pro podmínky pro vydání bytu, obdržení zálohy a další nuance. Dobrým rozhodnutím bude odvolání k advokátovi, který bude schopen chránit klienta před následujícími nesrovnalostmi ve smlouvách a nečestných dohodách.
V transakcích zahrnujících oběh velkého množství peněz, kterými jsou nákup /prodej nemovitostí, jsou vždy nečistí lidé a podvodníci. Vážený přístup, asistence odborníků v právních záležitostech a zdravý rozum budou spolehlivéochranu před ztrátou peněz, a také vám pomůže udělat chybu při výběru a nákupu nejlepší byt.
