Neoprávněné obsazení půdy

Otázka:Po smrti mého otce jsem privatizoval pozemek, který mi byl předán spolu s nemovitostmi. V přítomnosti však nebylo 20 hektarů, jak se objevuje v katastrální knize, ale pouze 18. Neznámé, kdy a jak (během života otce) těchto dvě stě bylo sousedem, nikde na tomto účtu nejsou žádné dokumenty. Mohl bys, prosím, vrátit tyto dvě setiny země zpět a jak? Bude zodpovědný soused?
N.T. Zugorkom, region Černigiv

Odpověď:V tomto případě se jedná o nepovolené obsazení pozemku, což je porušení pozemkové legislativy Ukrajiny. Takový trestný čin znemožňuje majiteli půdy uplatnit své právo vlastnit, užívat a nakládat, a rovněž porušuje práva uživatelů (nájemců nebo vlastníků půdy s právem na trvalé užívání), a to: právo vlastnit a užívat místo.

Podle Čl. 212 katastrálního řádu Ukrajiny (dále jen ZKU) neautorizované pozemky podléhají
návratu vlastníkům pozemků nebo uživatelům pozemků bez náhrady za škody vzniklé v době jejich nezákonného užívání. Přivedení půdy do vhodného stavu, včetně demolice domů, budov a staveb, se provádí na úkor občanů nebo právnických osob, které je nezákonně odebraly. Návratnost se provádí rozhodnutím soudu.

Proto s neautorizovaným obsazením pozemku, k obnově hranic vašeho území, je pro vás nejlepším řešením nejprve se obrátit na písemnéodvolává se na příslušnou místní radu v místě země, stejně jako na místní vládu Státního výboru pro půdní zdroje. Ve svých písemných odvoláních požadujte šek, abyste opustili lokalitu a přenesli údaje státního katastru nemovitostí v území.

Pokud takový způsob řešení problému nepomůže, jediným správným východiskem je odvolat se k soudu s požadavkem na odstranění překážek užívání půdy. Část 2 článku. 152 ZCU stanoví, že vlastník území nebo uživatel půdy může požadovat odstranění jakéhokoli porušení svých práv k půdě, i když se takové porušení nevztahuje na odnětí práva na vlastní pozemky a na náhradu škody. Zvláště pro místo k opravě bytu vlastníma rukama.