Oprava nouzových balkonů - děláme to včas

Ať už je to balkon nebo lodžie - to je roh bytu, který má vždy slušné využití, od skladování věcí a končí s nádherným přírůstkem do jeho legálních metrů čtverečních. To vše však podléhá jejich správnému stavu. Takže, jak se ukazuje, problémy z nich někdy nejsou menší než dobré.

Obsah:

• Kdo by měl nouzový balkon opravit?
• Odhad nehodovosti
• Oprava střechy a desek
• Posilování - instalace nového plotu

Balkony ve starých budovách často vyžadují obnovu a velmi vážné opravy. Někdy jsou tak opuštěni, že prostě nemohli říci, že byli shnilí nebo rezaví, že rozbitý talíř a výtěžek atd., Design jednoduše představuje skutečnou hrozbu pro majitele bytů i kolemjdoucí. Je těžké uvěřit, že po opravě budou vypadat jak uvnitř, tak venku, jako nové. Nicméně, to je - ano (i když ne vždy).

Balkony, jejichž stav je silně zahájen, vyžadují velké opravy. Provádí se odhad pevnostních vlastností, po kterém se plánuje a realizuje celý komplex prací, aby se odstranily odhalené nesrovnalosti s normami.

V této době však není neobvyklé a balkony, které se doslova zhroutí. Nejen, že to nedostanete, je to nebezpečné pro každého, kdo se odváží chodit pod ním. Jedná se o nouzový balkon, jehož osud: "vykonat nebo obdivovat", opravit nebo demontovat, musí být rozhodnuto, s největší pravděpodobností, profesionálové.

1. Kdo by mělopravit nouzový balkon?
2. Odhad míry nehodovosti
3. Oprava střechy balkonu
4. Posílení: nový ocelový plot

Kdo by měl nouzový balkon opravit?

Ale ne všechno je tak hladké. Balkon, ukazuje se, že design je poněkud zvláštní: jedná se o nástěnnou desku - společný majetek, ale parapet, střechu a další své návrhy - majitel nemovitosti. A jako obecný majetek, jak je známo, odpovědný vedoucí podnik. Kdo by v tomto případě měl dělat opravy?

Za hlavní opravy nouzových balkonů, přesněji řečeno za spodní desku, odpovídá správcovská společnost, ale před tím se návrh považuje za nouzový. Za tímto účelem je na jméno vedoucího organizace podáno prohlášení s požadavkem na provedení oprav. Prohlášení je podpořeno podpisy sousedů a fotografií havarijního zařízení.

Kolik bude muset čekat na odpověď, kromě toho není známo, co nikdo nemůže říct. Proto, aby nedošlo k čekání na "katastrofu", oprava balkonu lze provést samostatně, a po vybírání z veřejných služeb všechny náklady u soudu. Při žádosti o soudní žalobu musíte předložit všechny kontroly, které potvrzují náklady na materiál a různé služby zaměřené na obnovu nouzového balkonu.

Odhad nehodovosti

Představme si znovu celý rozsah možných škod ve stavu nouze:

• poškozené ochranné betonové vrstvy;
• přítomnost koroze kovových upevňovacích prvků a armatur;
• poškozené nebo chybějící hydroizolacedrenážní kovové odtoky;
• zničená římsa, zábradlí-parapet;
• plot je otřesen.

nouzový balkón

Velmi často je příčinou těchto zlomenin špatné odvodnění v tomto případě, voda, nebo z roztopeného sněhu nebo deště, teče přes překrytí balkonu, a ne přes sprchy. Dalším důvodem pro zničení překrytí mohou být nekvalitní materiály používané při výstavbě nebo porušování technologií při jejich instalaci. Možná, že role a časový faktor může hrát, pak tyto destrukce mohou být způsobeny specifiky samotných materiálů.

Je třeba připomenout, že v případě závažného porušení předpisů je zapotřebí odborné poradenství v oblasti stavebnictví, které pomůže posoudit rozsah zničení a určí, zda mají být balkóny obnoveny.

Oprava střechy balkonu

Za prvé, pár slov o střeše. To je obzvláště důležité hydroizolace a provádět ji pomocí vodních materiálů, odpovídající materiálu samotné střechy:

• jestliže betonová deska působí jako střecha, pak je pokryta tmelem, po kterém je euroruberoid;
• Je-li pro střechu postaven speciální kovový rám, měl by být zakryt břidlicí nebo kovovou dlaždicí.

Oprava desek

Zničení na okrajích desek je obnoveno následujícím způsobem:

• jsou zcela očištěny od povrchu odpadků, kamenů a jiných částí, které jsou odříznuty;
• toto místo je ošetřeno základním nátěrem;
• čekání na vysychání;
• stohujte cementový potěr (vhodnější stavební malta na bázi lepidla).

V ÚřDostatečné zničení destrukce se provádí 2-3 vrstvami, s malými - dost a jednou.

Oddělení do výztuže

stavba plotů

Je-li část stropu oddělena k armatuře, v závislosti na hloubce procesu, může být nutné postavit dřevěný rám, který by měl být podepřen zespodu dřevěnými nosníky. Pro obnovení desky nalijte beton na základě stávajících armatur.

Průniková hydroizolace při obnově desky

Zde je příklad použití penetračního hydroizolačního materiálu typu Penetron pro obnovu balkónové desky.

Může být použit i ve značném rozsahu destrukce betonu, koroze výztuže a betonu. Taková volba je oprávněná, protože materiál tvoří hydroizolační vrstvu v hmotě betonu a ne na svém povrchu.

• Drsný beton, zkažený vodou, se z povrchu balkonu odstraní pomocí děrovacího kladiva, dokud nedosáhne pevné vrstvy. Poté je zóna opravy důkladně očištěna od všeho, co může zabránit přilnutí hydroizolace: malé kameny, prach, kousky omítky atd. Pro tyto účely je kartáč s kovovým nylonem dokonale vhodný. Výsledkem je strukturálně pevný a čistý betonový základ.
• Poté, podél délky spojů, trhlin a přilehlých míst pomocí děrovacího kladiva, proveďte jemné pokuty ve tvaru písmene P (25x25 mm), jejichž dutiny jsou také kartáčovány.
• Za účelem obnovení pevnosti konstrukce, kdy koroze betonu již dosáhla výztuže, proObnovení zničeného betonu také musí osvětlit kování, odstranit beton kolem jeho prutů. Rovněž je nutné vyčistit hrdlo na armaturách. Udělejte to s USM (bruska) nebo konvertorem rzi. Povrchy jsou pak ošetřeny antikorozním prostředkem.
• Když starožitnost na výztuži zaschne, vezměte postřikovač s vodou a zvlhčete opravený povrch na plné nasycení vlhkostí a zakryjte jednou vrstvou hotového roztoku hydroizolačního materiálu. Je na bastarda. Poté položte vrstvu roztoku speciální suché stavební směsi, která se skládá z portlandského cementu, křemenného písku a některých chemických přísad.
• Důkladně zvlhčete a rozetřete jejich povrch roztokem Penetron. Poté jsou plniva pevně naplněna roztokem speciálních suchých směsí určených pro tyto účely, například materiál „Penecrete“.
• Další krok na pečlivě navlhčeném betonovém povrchu je vyroben ze dvou vrstev "Penetron" následujícím způsobem: první vrstva se nanese na vlhký beton a druhá vrstva je čerstvá, ale první vrstva již byla zachycena.
• Ošetřený povrch by měl být chráněn před negativními teplotami po dobu tří dnů. Aby se zabránilo popraskání a odlupování během této doby, je nutné udržovat vlhkost povrchu. K tomu je betonový povrch potažen polyethylenovou fólií nebo vodou.

Zesílení: nový ocelový plot

Jedním ze způsobů, jak posílit balkón, je nový prostor, který by měl být samonosný. Jehojsou shromážděny z ocelových rohů (dva pásy: horní a dolní) a kovové regály, které jsou přivařeny do rohů. K pásovým plotům jsou svařované kotvy, kterými jsou upevněny ke stěně. V něm je průchozí otvor, ve kterém je připevněna hypotéka, čímž se naloží stávající betonová deska balkonu. Vnitřní otvor (ze strany místnosti) po omítnutí hypotéky.

Oprava podlahy

Technologie opravy podlah zahrnuje aplikaci cementové směsi na místo. V některých případech je možné použít cementový potěr.

Oprava hledí

Aby se zabránilo dalšímu zničení podlahových desek, může být vztyčen kovový zorník. Tímto způsobem je možné zajistit optimální odvod vody, a proto v budoucnu neprovádějte časté opravy nouzových balkonů. V některých případech je okraj stropu ošetřen vodotěsným tmelem.